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浏阳通报2020年5-7月建筑市场主体不良行为,碧桂园、高力万汇城等多个建设项目上黑榜

各有关单位:为进一步规范建筑市场,强化事中事后监管,加大建筑市场和建设工程项目全过程的监管力度,保障工程质量安全。根据湖南省住房和城乡建设厅《关于印发<湖南省建筑市场违法违规不良行为记录公布制度>的通知》(湘建建〔2015〕185号)和浏阳市住房和城乡建设局《关于印发<浏阳市建筑市场“红黑榜”实施细则>的通知》(浏住建发〔2019〕55号)《关于浏阳市住建业务监管平台运用工作的通知》(浏住建发〔2019〕56号)文件精神,我局对2020年5-7月浏阳市建筑市场不良行为进行查处、告知和记录(同一工程项目的同一单位被记录3次浏阳市建筑市场不良行为,将自动生成湖南省建筑市场不良行为1条,被省住建厅公示的不良信息将影响该单位在湖南省范围内的招投标活动等)。现将具体情况予以公布(详见附件)。附件:2020年5-7月浏阳市建筑市场主体不良行为发布表                              浏阳市住房和城乡建设局                                 2020年8月11日附件:2020年5-7月浏阳市建筑市场主体不良行为发布表(有效期:发布之日至2020年10月31日)特别提醒:同一工程项目的同一单位被记录3次浏阳市建筑市场不良行为,将自动生成湖南省建筑市场不良行为1条,被省住建厅公示的不良信息将影响该单位在湖南省范围内的招投标活动等。序号工程名称单位名称单位类别违规行为内容描述承办单位认定日期级别1碧桂园时代城建设项目(1-15#栋及地下室)湖南中昊建设项目管理有限公司监理未督促施工单位按照当地环境保护的规定,采取防尘污染的措施(5月10日,质安站开展文明创建、扬尘污染防治<蓝天保卫战>专项治理检查工作,5月20日和25日进行复查,项目各责任单位至今均未落实整改意见,监理单位未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.25浏阳2碧桂园时代城建设项目(1-15#栋及地下室)广宏建设集团有限公司施工未按照当地环境保护的规定,采取防尘污染的措施,拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知(5月10日,质安站开展文明创建、扬尘污染防治<蓝天保卫战>专项治理检查工作,5月20日和25日进行复查,项目各责任单位至今均未落实整改意见)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.25浏阳3湖南德康慧眼控制技术有限公司软件厂房、标准厂房一、标准厂房二、食堂、综合楼、地下车库湖南北山建设集团股份有限公司施工主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责,施工安全重大危险源的防护保证措施不到位、不落实或违反工程建设强制性标准(5月8日,质安站监督组对该工程进行例行监督检查,施工现场施工单位项目负责人、技术负责人、施工员五人、安全员五人、质量员四人均未到岗、且未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.12浏阳4湖南德康慧眼控制技术有限公司软件厂房、标准厂房一、标准厂房二、食堂、综合楼、地下车库长沙东泰工程项目管理有限公司监理工程项目监理人员不到位,依法履行工程质量和安全生产监督职责不及时、不到位(5月8日,质安站监督组对该工程进行例行监督检查,对现场存在问题下达整改通知书<编号:0000305>,单位关键岗位人员未到岗,未提供监理履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.12浏阳5浏阳市永安岐岭学校湖南乾隆建设有限公司施工施工中存在重大安全生产隐患(5月6日,质安站监督组以地该工程进行例行监督检查,施工现场在建生活服务楼西侧与在建消防水池相邻,外脚手架架体局部立杆悬空,架体连墙杆件提前拆除,消防水池深度约7米,未进行支护,未采取安全防护措施)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.12浏阳6浏阳市永安岐岭学校湖南瑞成项目管理有限公司监理发现工程质量及安全生产隐患未及时书面通知施工单位整改或停止施工(5月6日,质安站监督组对该工程进行例行监督检查,施工现场在建生活服务楼西侧与在建消防水池相邻,外脚手架架体局部立杆悬空,架体连墙杆件提前拆除,消防水池深度约7米,未进行支护,未采取安全防护措施,贵单位未提供履职记录,未向施工单位下达整改指令)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.12浏阳7碧桂园·珑悦(1#-3#栋及地下室)湖南创丰建工科技有限公司专业承包施工安装整体提升脚手架时,未制定安全施工措施(5月19日,经长沙市住建局质量安全执法检查发现整体提升脚手架施工过程中,缺13-17层提升前后检查验收记录;爬架使用工况下只有两道附墙支座,悬臂端超高;架体内防护不严密,北向楼梯间支模架、封顶炮楼支模架违规支撑在爬架上)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.25浏阳8碧桂园·珑悦(1#-3#栋及地下室)湖南名泰建筑机械租赁有限公司出租、安装出租的机械设备、配件,未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置(5月19日,经长沙市住建局质量安全执法检查发现塔吊标准节连接螺栓松动,主减速箱底座固定螺栓缺失;主钢丝绳排序错乱、压股;制动片调整不均匀;力矩限制器定码变幅、定幅变码未分别设置,解发元件卡滞)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.25浏阳9碧桂园·珑悦(1#-3#栋及地下室)长沙立森建筑设备租赁有限公司出租出租的机械设备、配件,未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置(5月19日,经长沙市住建局质量安全执法检查发现:1、齿条固定螺栓松动;齿轮齿条啮合间隙超标;齿条磨损超标。2、导轮偏摆、磨损、卡滞。3、标准节斜腹杆断焊;4、吊笼顶电器连锁失效;超载保护装置失效。5、吊笼顶部防护围栏不全;驱动电机接线盒盖未固定)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.5.25浏阳10碧桂园·珑悦(1#-3#栋及地下室)长沙嘉华建筑工程有限公司施工拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知和机械设备限制使用通知书浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.4浏阳11长兴尚学城一期5#-8#栋及地下室浏阳市山田建筑工程有限公司施工施工中存在重大安全生产隐患;主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.11浏阳12长兴·尚学城一期5#-8#栋及地下室长沙方正机械设备安装有限公司安装未按方案及使用说明书安装7#栋塔吊第五道附着装置,现场插销未全孔插入附着支座和附着撑杆耳板插孔内(2020年6月10日日常监督检查)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.11浏阳13高力万汇城峰璟府湖南高力房地产开发有限公司建设未严格督促施工、监理单位关键岗位人员到岗及履行工程质量和安全生产监理职责,未按照当地环境保护的规定,有效落实“蓝天保卫战工作”要求(6月28日,领导带队开展建筑工程质量安全检查工作,检查发现施工、监理单位关键岗位人员到岗情况差、现场工程质量保证措施和安全生产保证体系及措施不到位、不落实)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.28浏阳14高力万汇城峰璟府湖南省经建工程项目管理有限公司监理工程项目监理人员不到位,依法履行工程质量和安全生产监理职责不及时、不到位(6月28日,领导带队开展建筑工程质量安全检查工作,检查发现施工单位关键岗位人员应到10人,实到3人)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.28浏阳15高力万汇城峰璟府湖南高岭建设集团股份有限公司施工工程质量保证措施不到位、不落实,安全生产保证体系及措施不到位、不落实,未按照当地环境保护的规定,采取防治扬尘污染的措施,关键岗位人员到岗履职情况差(6月28日,领导带队开展建筑工程质量安全检查工作,检查发现施工单位关键岗位人员应到16人,实到3人,现场工程质量保证措施和安全生产保证体系及措施不到位、不落实,施工现场作业过程中出现大量扬尘、缺少降尘措施和设置防尘降噪措施)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.28浏阳16百宜河综合整治项目主干管网建设项目湖南乔口建设有限公司施工主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责(建设单位于5月29日,对该项目进行履约检查,项目技术负责人未到位、未提供履职记录,质安站6月17日进行例行检查,再次发现项目技术负责人未到岗、未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳17浏阳市菊花石路(南泥湾路-石霜路)湖南兴旺建设有限公司施工主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责(建设单位于5月29日对该项目进行履约检查,安全员周汉未到位、未提供履职记录,质安站6月17日进行例行检查,发现项目经理、安全员未到岗、未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳18浏阳河路(六桥-七星路)路面维修湖南博超工程项目管理有限公司施工主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责(建设单位于5月29日对该项目进行履约检查,施工员聂东升未到位、未提供履职记录,质安站6月17日进行例行检查,发现所有关键岗位人员均未到岗、未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳19集里路(西湖山防火林道入口-集里桥)临时道路湖南业达建设有限公司施工主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责(建设单位于5月29日对该项目进行履约检查,技术负责人未到位、未提供履职记录,质安站6月17日进行例行检查,再次发现技术负责人未到岗、未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳20新月半岛西区A1#栋及地下室浙江宝盛建设集团有限公司施工未按照规定在施工起重机械设备安装验收合格后办理使用登记手续(经日常监督检查发现,未提供施工升降机依法定程序履行租赁、安装、检测、验收等相关技术管理资料,未在规定时间内办理使用登记证)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳21新月半岛西区A1#栋及地下室湖南长沙金阳建设工程监理有限公司监理依法履行工程质量和安全生产监理职责不及时,不到位(经日常监督检查发现,该项目施工单位未提供施工升降机依法定程序履行租赁、安装、检测、验收等相关技术管理资料,未在规定时间内办理使用登记证,未提供履职记录)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.6.17浏阳22新屋岭小学湖南省沙坪建设有限公司施工使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备;主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.9浏阳23碧桂园天荟二期(9#-20#、地下室土建附属工程)宏林建设工程集团有限公司施工1、对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除。2、拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知。(质安站监督人员6月28日对该项目的设备进行监督检测,存在的问题已下0000354号整改通知书和0000076号机械设备限制使用通知书。经7月6日复查,整改落实不到位)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.10浏阳24浏阳市新屋岭片区龚家桥路G地块商住楼湖南溪和建设工程有限公司施工1、对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除。2、拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知。(质安站监督人员6月28日对该项目的设备进行监督检测,存在的问题已下0000077号机械设备限制使用通知书。经7月6日复查,整改落实不到位)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.10浏阳25碧桂园天荟二期(9#-20#栋、地下室土建附属工程)长沙市胜品建筑设备租赁有限公司出租1、出租的机械设备、配件、未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。(质安站监督人员6月28日对该项目的设备进行监督检测,存在的问题已下0000354号整改通知书和0000076号机械设备限制使用通知书。经7月6日复查,整改落实不到位)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.14浏阳26德康慧眼工业园标准厂房及办公用房湖南元腾设备租赁有限公司出租出租的机械设备、配件未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置;出租未按规定进行定期检验检测或检验检测不合格的施工机械设备、施工机具及配件、周转材料浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.17浏阳27中能建·中央国际广场(3#、6#、7#栋)湖南元腾设备租赁有限公司出租出租的机械设备、配件未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置;出租未按规定进行定期检验检测或检验检测不合格的施工机械设备、施工机具及配件、周转材料浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.17浏阳28浏阳市镇头镇油茶古镇十里荷香一期建设项目浏阳市教育建筑工程公司施工不按照工程设计图示或者施工技术标准施工的其他行为;施工单位关键岗位人员未到岗履职;拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.20浏阳29湾田和悦家园一期(地下室、3#、4#、7#、15#栋)浏阳湾田置业有限公司建设未严格执行《湖南省建筑工程开工安全生产条件审查制度》(湘建建〔2019〕238号);未按规定向施工单位提供安全作业环境(7月21日,进行开工安全条件审查,发现存在以上问题)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.21浏阳30湾田·和悦家园一期(地下室、3#、4#、7#、15#栋)湖南志鹏建设集团有限公司施工未严格执行《湖南省建筑工程开工安全生产条件审查制度》(湘建建〔2019〕238号);未按规定向施工单位提供安全作业环境(7月21日,进行开工安全条件审查,发现存在以上问题)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.21浏阳31高力万汇城峰璟府湖南高力房地产开发有限公司建设拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工的通知(6月30日日常监督检查发现5#栋桩基、1#栋地下室负一层存在质量安全隐患,已下达《停工整改通知书》<0000184>,经7月10日、27日复查,责任单位未落实停工整改意见)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.28浏阳32高力万汇城峰璟府湖南高岭建设集团股份有限公司施工拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工的通知(6月30日日常监督检查发现5#栋桩基、1#栋地下室负一层存在质量安全隐患,已下达《停工整改通知书》<0000184>,经7月10日、27日复查,责任单位未落实停工整改意见)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.28浏阳33高力万汇城峰璟府湖南省经建工程项目管理有限公司监理拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构的有关通知不到位、不及时(6月30日日常监督检查发现5#栋桩基、1#栋地下室负一层存在质量安全隐患,已下达《停工整改通知书》<0000184>,经7月10日、27日复查,责任单位未落实停工整改意见)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.28浏阳34碧桂园万锦棠湾宏林建设集团有限公司施工在城市市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡浏阳市建设执法大队2020.7.31浏阳35碧桂园万锦棠湾湖南恒实项目管理有限公司监理对建设、施工以及其他有关单位违反工程质量和安全生产法律、法规及工程建设强制性标准的行为,未及时制止并书面报告相关建设主管部门或其工程质量和安全生产监督机构;部分关键岗位人员不到位浏阳市建设执法大队2020.7.31浏阳36湖南名泰建筑机械租赁有限公司安装未有效提供企业落实安全生产主体责任相关技术资料,落实长沙市住建局《关于开展建筑工地起重机械专项整治工作的通知》开展建筑企业安全生产许可证条件自查情况不实(经7月16日 监督计划执法检查中发现存在上述问题,已下达整改意见告知书)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.17浏阳37长沙方正机械设备安装有限公司安装未有效提供企业落实安全生产主体责任相关技术资料,落实长沙市住建局《关于开展建筑工地起重机械专项整治工作的通知》开展建筑企业安全生产许可证条件自查情况不实(经7月16日 监督计划执法检查中发现存在上述问题,已下达整改意见告知书)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.17浏阳38湖南双发建筑工程有限公司安装未按照企业落实安全生产主体责任相关技术资料,未落实长沙市住建局《关于开展建筑工地起重机械专项整治工作的通知》开展建筑企业安全生产许可证条件自查(经7月16日监督计划执法检查中贵公司办公地点不详<属2019年11月新办企业>,与法人只能电话联系,且存在上述问题)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.17浏阳39湖南龙驰建设工程有限公司施工未提供企业落实安全生产主体责任相关技术资料(经7月14日监督计划执法检查中发现存在上述问题)浏阳市建设工程质量安全监督站2020.7.14浏阳
2710人浏览        发布日期:2020-08-19

7月长沙楼市成交同比稳中有升 土地成交额占全省37.5%

随着市场热度回升,上半年国内部分城市的房地产市场升温过快,尤其以深圳、杭州等地明显,但很快引来更严厉的调控政策。今年7月份以来,已经有深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市出台楼市收紧政策。下半年开局,长沙楼市表现如何?经历了半年度业绩冲刺后,7月长沙房企销售力度未见松懈。“7月商品房供应150.24万平方米(内五区),环跌5.5%,成交153万平方米(内六区),环跌12.4%,成交均价10742元/平方米,环跌2.5%。”克而瑞湖南数据显示,7月长沙商品房供应节奏有所放缓,但整体供应量仍维持较高水平,较去年同期上升104%;受前期市场客户大量消耗影响,成交端上行乏力,冲高回落;成交均价环比走势平稳,同比上升幅度有限。从成交端来看,7月成交量同比去年稳中有升。一是高位供应的带动效应明显,二是限价不断上升推动市场预期上升,对于刺激市场流速加快起到积极作用。从7月24日中央房地产工作座谈会定调来看,长沙中短期内限购政策放松的机率几平为零,市场有效客户不足的现状还将延续,预计下半年整体成交量以稳为主,突破空间有限。7月商品住宅成交主力集中在岳麓区、望城区及雨花区,截至7月,商品住宅(内五区)存量约747万平方米,去化周期9.9个月。数据显示,7月份长沙市场120-144平方米产品仍是商品住宅主力成交区间,占比超四成,8000-10000/平方米单价段为成交主力,但占比较上月有所下降;80万以下区间占比持续下降,其余各总价区间占比差异不大。非住宅市场形势严峻,7月持续供过于求,成交尽显疲态。7月办公市场成交项目甚至不达10个。各板块公寓和商办市场的单月成交量均未超过1万平方米。地市场供求量价均环比上涨7月,长沙土拍市场火热。7月29日,绿地控股拿下梅溪湖一期收尾地块,成交总价达到38.01亿元,刷新湖南今年单宗地块的成交额记录。7月30日,长沙城发恒伟置业摘得开福区限价地,以14800元/㎡的价格刷新当前长沙楼市毛坯住宅最高限价。7月30日,长沙县首宗限价地被新城控股竞得,住宅毛坯限价达到12800元/㎡。据中指研究院数据显示,从湖南区域看,长沙仍是房企重仓布局的主战场,土地成交额占全省成交总额的37.5%,位列成交总金额与成交面积双榜首,其中7宗住宅用地入榜湖南住宅用地成交总价TOP10。7月拿地房企以品牌开发商为主,绿地、新城等纷纷布局,佳源集团首入长沙,溢价率75%摘得长沙县纯住宅用地,为长沙今年第二高溢价地块。克而瑞湖南数据统计,7月长沙土地市场供求量价均出现环比上涨,其中供应量环比上涨38.76%,成交量环比上涨58.56%,均价环比上涨28.64%,且供应量和成交量均达到今年峰值水平,溢价率维持在高位,第三季度土地市场开局高热。7月长沙六区一县土地供应面积138.22万平方米,新增供应16宗地块,含9宗商住用地,2宗纯性宅用地,5宗商业用地;共成交8宗地块,成交面积83.42万平方米,含5宗商住用地,2宗纯性宅用地,1宗商业用地。链接|黄兴北路一商住地挂牌出让长沙自然资源和规划局日前公布的《长沙市本级2020年国有建设用地供应计划》显示,长沙市本级2020年国有建设用地供应总量控制在1547.95公顷以内,其中新增建设用地控制在887.17公顷以内。从供应时序来看,长沙市本级2020年国有建设用地中第三季度、第四季度规模较大,第一季度、第二季度规模相对较小。其中,第一季度控制在219.27公顷以内,占供应总量的14.17%;第二季度控制在337.59公顷以内,占供应总量的21.81%;第三季度控制在436.90公顷以内,占供应总量的28.22%;第四季度控制在554.19公顷以内,占供应总量的35.80%。8月17日,位于黄兴北路的[2020]长沙市054号地块挂牌,挂牌截止时间为9月16日,该宗地块未提具体限价,要求该宗地住宅(毛坯)最高销售限价按长沙市价格主管部门规定进行价格监制并限价销售。054号地块总面积为49679.22平方米,出让面积为39986.21平方米,另有规划路幅面积为9693.01平方米。地块起始价201910万元,折合楼面价7650元/㎡。该宗地块商住比高达6.2:3.8,竞买人须具备10年以上地铁线网建设、运营经验等。地块位于中心板块,双地铁口,配套醇熟,商住比高,区域内高端商业项目集中且竞争激烈。与目前长沙宗地住宅毛坯限价最贵的地块(住宅限价14800元/平方米)相隔较近,目前周边在售新房富兴时代御城(毛坯均价19500元/平方米)。值得一提的是,054号地块未公示住宅毛坯最高销售限价。(来源:潇湘晨报 记者:刘李)
2681人浏览        发布日期:2020-08-19

“契税上涨”买房成本也要跟着涨,房子又买不起了?是谁在带歪节奏?

01“契税上涨”的误读,是谁带歪了节奏?8月12日,类似“契税上涨、购房成本上升”的新闻引爆舆论。新闻的根据是,此前一天,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)明确,契税税率为3%~5%。而在当下实际操作中,契税税率一般为1%~2%。不过,这一新闻很快被指出是误读。误读是怎么产生的?是谁带歪了节奏?027月房价稳字当头 调控更加及时精准7月份70个大中城市房地产市场价格总体平稳,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月份各地深入贯彻落实党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,着力稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,及时科学精准调控,促进房地产市场平稳健康发展。03多家银行违规“输血”房企领罚单,违规涉房融资为何屡禁不止?对于银行而言,涉房融资向来是“高危”领域。自8月以来,监管已开出多张涉及银行违规“输血”楼市的罚单,被罚事项主要包括同业投资资金违规投向资本金不足、“四证”不全的房地产项目等。“数罪并罚”之下,更是出现了千万级罚单。那么,房企融资违规事项为何还屡禁不止?有业内人士认为,出现违规可能是项目“高回报”的吸引。04判刑!10名销售向购房者索要上千万“茶水费”,有人自己买了房浙江嘉兴一家房地产公司的10名销售人员,在某楼盘销售期间,共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利以及销售人员对房源销售的职务便利,向客户索取额外“茶水费”6000元至48万元不等,最多居然累计索取400万元。近日,浙江南湖法院一审公开宣判了这起非国家工作人员受贿罪案件,10名被告人获刑五年六个月至一年六个月不等,部分被告人获缓刑。05红星美凯龙南三环店爆发商户维权事件 商场生意冷清或是矛盾根因催收房租和拖欠房租的问题,红星美凯龙旗下郑州南三环店被商户、业主维权租户维权,是抗议商场生意冷清却还催缴房租,双方争执中甚至有人员受伤;279名业主发难,则是向商场开发商讨要被拖欠的房租。租金纠纷仅是表象,深层次里,则是对商场经营状况的质疑,以及商业模式一开始预伏的隐忧。06LPR和固定利率,到底该选哪个?房贷利率转换,即将告一段落。8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行五大行均发布通知,自8月25日起,将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人商用房贷款转换为参考LPR的浮动利率。在窗口转换期即将到来时,我们到底是转不转?选固定还是LPR呢?07中国恒大:预计上半年核心净利润193亿元 净利润147亿元16日晚间,中国恒大发布业绩快报。预计上半年录得核心业务净利润及净利润有所下降,其中核心净利润预期约为人民币193亿元,较去年同期下降约37%,净利润预期约为人民币147亿元,较去年同期下降约46%。尽管2020上半年度录得核心业务净利润及净利润预期同比下降,但对比2019年下半年还是有所增长,其中核心净利润较去年下半年增长约86%,净利润较去年下半年增长约1.3倍。来源:腾讯房产
2415人浏览        发布日期:2020-08-17

长沙住房公积金7月网络热点问题

近期长沙市公积金管理中心公布了一些市民的热门疑问并做了权威解答对长沙公积金有疑问的朋友可以参考👇👇👇热点问题1Q:单位申请缓缴的时间到期后,是否会自动解除缓缴申请?如果不解除缓缴申请,会影响单位办理正常汇缴业务员吗?A:单位申请缓缴的时间到期后,不会自动解除缓缴申请。如果到期后不主动申请解除缓缴,会影响单位办理正常汇缴业务。目前单位申请解除缓缴有两种方式:一是单位公积金专管员登录我中心网上业务大厅(单位版),选择“疫情原因缓缴中止”入口进入中止缓缴申请页面,按照提示内容填写相关信息,即可提交中止缓缴申请,无需上传其他资料;二是直接向公积金缴存管理部提交申请中止缓缴报告。热点问题2Q:公积金贷款整个流程需要多长时间?A:个人申请公积金贷款的流程是:借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。一般情况下,职工申请公积金贷款在15个工作日内可完成从收件录入到通知面签环节。其中,公积金贷款“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。不过,“开发商或借款人办理抵押”环节,是需要开发商或借款人前往长沙不动产登记中心办理,该环节所需时间不受我中心控制。当抵押登记办完后,方能进入公积金贷款的最后放款环节。因为目前整个贷款流程涉及不同部门和多个环节,部分环节办理时间不受我中心控制,故从贷款申请到放款所需时间没有统一标准。热点问题3Q:从异地中心转移至长沙中心的异地公积金缴存金额能否计入职工的公积金账户余额,用于计算可贷额度?A:通过全国异地转移接续平台转移至长沙中心的异地公积金缴存金额可以计入职工的公积金账户余额计算可贷额度。热点问题4Q:如果职工的公积金账户没有绑定银行卡,能否在网上申请办理公积金提取业务?A:可以。职工在网上申请办理住房公积金提取业务时,可以选择本人名下建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、长沙银行这五家银行任一有效的一类借记卡作为提取金额到账的银行卡。热点问题5Q:职工公积金账户的姓名、身份证号码录入错误或者发生变更的,如何办理变更业务?A:职工公积金账户的姓名、身份证明号码录入错误或者发生变更的,职工个人或所在单位专管员均可向公积金管理部申请修改。如果是职工身份信息录入错误,需要提交加盖单位公章的《住房公积金个人信息变更申请书》(可在中心官网下载)、职工身份证原件及复印件。如果是身份信息发生变更的,需要提交加盖单位公章的《住房公积金个人信息变更申请书》、职工身份证原件及复印件和公安部门出具的个人信息变更证明。如果由单位专管员代办职工个人信息变更业务,除了上述资料,还需要提供单位专管员身份证原件。
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